Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Hartheim
Mehrfamilienhaus
Hartheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79258
Ort
Hartheim
Zimmer
18
Schlafzimmer
12
Badezimmer
6
Wohnfläche
428 m²
Grundstück
1.779 m²
(gesamt) Etagen
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Mehrfamilienhaus in Hartheim-BremgartenDieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt im Ort Hartheim-Bremgarten und ist gut Vermietet.
Wohnung Erdgeschoss
Im Hochparterre befindet sich zwei 3.Zimmerwohnung (ca.77 m2) mit Flur, Kücke,Bad
Wohnung 1.OG
Im 1.Obergeschoss befindet sich zwei 3.Zimmerwohnung (ca.77 m2) mit Flur,Küche, Bad
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befindet sich zwei 3.Zimmerwohnung (ca.60 m2), mit Flur,Küche, Bad
Badezimmer
Die Bäder sind mit Fenster, Badewanne (und 2 Wohnungen mit Dusche), Waschbecken und WC ausgestetet
Die einzelnen Stockwerke sind mit einem separaten Treppenhaus mit einer klassischen Holztreppe verbunden.
Im Keller befinden sich die Kellerabteil für die Wohnung / Mieter.
Zum Haus gehört auch ein Hof und Garten.
Im Hof befindet sich 4 Stellplätze und 2 Garagen für die PKW zur Verfügung.
Die Wohnungen werden mit Pellets Einzelöffen beheizt.
Für weiter Fragen stehe ich Ihne gerne zur Verfügung rufen Sie mich an.
Lagebeschreibung:
Hartheim befindet sich ca. 20 km südlich von Freiburg, benachbart zu Bad Krozingen.Durch seine Lage im warmen Breisgau ist der Ort mit seiner schönen Umgebung und dem angenehmen Klima ein beliebter Wohnort im Einzugsgebiet der Universitätsstadt Freiburg.
Mit ca. 5000 Einwohnern ist Hartheim heute ein freundlicher Ort mit guter Infrastruktur. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten. fernt, ein großer Supermarkt nur eine Straße weiter. Hervorragende Arbeits- und Shoppingmöglichkeiten, sowie ein reiches Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene bietet
auch die nahe gelegene Universitätsstadt Freiburg.
Und mit dem Schwarzwald liegt eines der bekanntesten Deutschen Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Tür.
Mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in 20 Minuten nach Freiburg, in 45 Minuten nach Basel oder Mulhouse.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1933
Ausstattungsbeschreibung:
Eckdaten:Lage Lindenstr.39, Bremgarten/ 79258 Hartheim
Wohnungskategorie Mehrfamilienhaus/ 6 Parteien
Zustand Sanierungsbedürftig
Baujahr 1933
Grundstück ca. 1779 m2
Wohnfläche ca. 428 m²
Zimmer 18
Schlafzimmer 12
Badezimmer 6
Ausenstelplatz 4
Garage 2
Keller Ja
Gaten+Hof Ja
Kaufpreis: 580.000 €
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 1933
Objektzustand Sanierungsbedürftig
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Pelletsöfen
Wesentliche
Energieträger: Pellets
Energieausweis: in Vorbereitung
Ausstattung im Überblick:
• Laminatböden,Holzdiehlenboden,Fliesen
• Freisprechanlage
• Garage
• Stellplätze
• Badewanne
• Holzfenster
• Garten
• Kellerabteile
Übericht:
EG: links ca. 77 m2, 3.Zimmer, Küche, Bad
EG:rechts ca.77 m2, 3 Zimmer,Küche,Bad
OG: links ca. 77 m2, 3 Zimmer, Küche, Bad
OG: rechts ca.77 m2 3 Zimmer, Küche, Bad
DG: links ca. 60 m2, 3 Zimmer,Küche,Bad
DG: rechts ca.60 m2, 3 Zimmer,Küche,Bad
Gesamtfläche ca.428 m2
Gebeude und Freifläche 1779 m2
Besichtigung nach Vereinbarung
Käuferprovision 4,76 % Inkl. MwSt.
des notariell beurkundeten Kaufpreises
Sonstige Angaben:
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Käuferprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 4,76 % Inkl.19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität sowie Flächen -maße übernehmen.