Top Angebot Mehrfamilienhaus - Kauf - Auggen

EFH (FREI) + 3 Wohnungen! Riesiges Entwicklungspotenzial! Über 400 qm² Wohnfläche! Viel Boden!

739.000 €

Auggen

Objektart

Haus

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79424

Ort

Auggen

Zimmer

Wohnfläche

490 m²

Grundstück

1.033 m²

vermarktungsstatus

Top Angebot

Beschreibung:

WOW! Wohnen PLUS fürs Alter vorsorgen!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, sowie 3 Wohneinheiten.

Potenzial zu über 4.000,- Euro Mieteinnahme p.M.

Grundstücksgrösse: 1.033 qm²

1.Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1936 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 135 qm².
Insgesamt stehen Ihnen 4 1/2 Zimmer zur Verfügung.
Die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet.

Letzte Renovierung: 2003

Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Aussenstellplatz.

Die Heizung wird mit Gas betrieben (ca. 1995).

Die Immobilie ist bereites freigestellt und man kann sofort einziehen.

Wohnung 1:

Im Hinterhaus (links) auf dem grossen Areal befindet sich eine Wohnung mit ca. 140 qm² und hat 4 Zimmer.
Das Gebäude wurde ca. 1971 erbaut.

Heizungsart: ÖL /BJ: ca. 2008

Die Wohnung ist aktuell für Euro 710 ,- vermietet.

Garage: 1x
Stellplatz: 1x

Wohnung 2: Hinterhaus (Rechts):

Diese Wohnung hat 3 Zimmer und ca. 65 qm² Wohnfläche.

Die Einheit ist für Euro 440,- (Kalt) vermietet.

Heizungsart: ÖL/BJ. ca. 2008

Stellplatz: 1x

Wohnung 3 :Hinterhaus OG:

Die grosse Wohnung mit ca. 150 qm² verfügt über 6 Zimmer.
Terrasse: Ja
Stellplatz: 1x

Heizungsart: ÖL/BJ. ca. 2008

Diese Einheit ist frei bzw. nicht vermietet.

-

Auf dem Areal befindet sich ausserdem ein Schuppen /Werkstatt mit ca. 65 qm² Nutzfläche.

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin.

Mail: joerg.waldkirch@remax.de
Tel: 01742031726

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Kauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeberangewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen

Vielen Dank.

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Lagebeschreibung:

Herzlich Willkommen im schönen Auggen!

Auggen ist eine Gemeinde im Markgräflerland im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg .
Die Gemeinde liegt im Herzen des Markgräflerlandes.

Der Erholungsort liegt südlich von Müllheim und ist bekannt für seine wunderbare Küche und Weine.

Die Ortschaft bietet alles, was zum täglich Bedarf benötigt wird.

Die Schweiz und das Elsass sind ca. 35 km entfernt.
In ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Basel Mulhouse.

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