Alleinauftrag Einfamilienhaus - Kauf - Villingen-Schwenningen
RE/MAX: NEU IM ANGEBOT! Freistehendes EFH in VS-Mühlhausen *** Wohnen auf einer Ebene! ***
349.000 €
Villingen-Schwenningen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78056
Ort
Villingen-Schwenningen
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
101 m²
Grundstück
693 m²
(gesamt) Etagen
2
vermarktungsstatus
Alleinauftrag
Beschreibung:
*** NEU IM ANGEBOT !!! ***Super geschnittenes, sehr liebevoll saniertes Einfamilienhaus in traumhafter Lage von VS-Mühlhausen.
*** BEZUGSFREI AB DEZEMBER 2024!!! ***
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Lagebeschreibung:
Die Doppel-Stadt Villingen-Schwenningen im südwestlichen Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach (einem der Quellflüsse der Donau) und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos), zwischen östlichemSchwarzwaldrand und Baar-Hochmulde.
In bis zu 975 Metern Höhe genießen Sie die herrliche, vielseitige Aussicht auf das wunderschöne Schwarzwaldpanorama.
Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide, als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1965
- EndenergieBedarf:
- 217,62 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 27.10.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
* Fußböden: hochwertige Fliesen und Laminat - Bj. 2015/2016* Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne - Bj. 2015
* 1 separates WC - Bj. 2015
* Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) - Bj. 1994+2019
* neue, voll funktionsfähige Einbauküche - Bj. 2019
* Küche/Anbau mit Fußbodenheizung - Bj. 2019
* Leitungssysteme Strom/Wasser/Abwasser) - Bj. 1994+2019
* 2 großeTerrassen
* 1 Garage
* 2 PKW-Außenstellplätze
* kleiner, sanierungsbedürftiger Kinder-Pool im Garten
-> weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!
Sonstige Angaben:
-> Kaufpreis: 349.000,- € zzgl. 4,76 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises (inkl. 19% MwSt. ).Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.
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