verkauft Doppelhaushälfte - Kauf - Albstadt
RE/MAX: VERKAUFT! Top sanierte Doppelhaushälfte! Für max. 1-2 Personen
79.000 €
Albstadt
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72461
Ort
Albstadt
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Grundstück
89 m²
(gesamt) Etagen
2
vermarktungsstatus
verkauft
Beschreibung:
*** VERKAUFT!!! *** TOP SANIERTE Doppelhaushälfte!!!*** Erstkontakt: Bitte rufen Sie mich bei Interesse gleich an, damit ich für Sie einen passenden Besichtigungstermin reservieren kann! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Sa: 08:00 - 18:00 Uhr***
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-> aktuell sehr gut und zuverlässig vermietet!
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Rentable Kapitalanlage in sehr guter, zentraler Lage von Albstadt - Tailfingen.
Diese im Jahr 2004 kernsanierte DHH mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in Tailfingen - einem beliebten Teilort von Albstadt.
Lagebeschreibung:
Albstadt-Tailfingen, eine der neun Stadtteile von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg, ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, eingebettet in die Schwäbische Alb.Tailfingen liegt in einem Tal der Schwäbischen Alb, etwa 700 bis 900 Meter über dem Meeresspiegel.
Umgeben von bewaldeten Hügeln, ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.
Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle.
Aufgrund der Höhenlage herrscht ein gemäßigtes bis kühleres Klima. Schneefälle im Winter machen Tailfingen auch für Wintersportaktivitäten sehr attraktiv.
In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Lichtenstein, der Albtrauf und verschiedene Wanderwege (z. B. Traufgänge).
Die Region ist Teil des UNESCO-Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1920
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2005
Ausstattungsbeschreibung:
* Fußböden: hochwertige Fliesen und Laminat/Venyl - Bj. 2004* 1 Bad mit WC, Waschbecken, Dusche/Badewanne - Bj. 2004
* Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) - Bj. 2004
* voll funktionsfähige Einbauküchenzeile - Bj. 2004
* Leitungssysteme Strom/Wasser/Abwasser) - Bj. 2004
* 1 kleine Dachterrasse im Dachspitz (ca. 8m²) und eine große überdachte Terrasse hinter dem Haus (ca. 40 m²)
* Dachziegel erneuert - Bj. 2014
* neue Pflastersteine - Bj. 2010
* Gas-Zentralheizung - Bj. 2005
-> Ein aktueller Energieausweis liegt am Besichtigungstermin vor.
-> Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!
Sonstige Angaben:
-> Kaufpreis: 79.000,- € -> zzgl. Käuferprovision: 4760,- € (inkl. 19% MwSt. ).Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.
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