Etagenwohnung - Miete - Müllheim
*Vorankündigung*
1.550 €
Müllheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79379
Ort
Müllheim
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
94 m²
Kaltmiete
1.550 €
Beschreibung:
Sehr verehrte Interessenten,heute habe ich das Vergnügen, Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Wohnungen in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus im modernen Architekturstil zur Miete anzubieten.
Diese erstklassige Immobilie befindet sich in hervorragender Lage des Neubaugebiets "Am langen Rain"
Die modernen 4 Zimmer-Wohnung verfügen über ca. 93,84 m² Wohnfläche und beinhaltet einen Tiefgaragen Stellplatz-
Neben der hochwertigen Fassadengestaltung mit weichen und geschwungenen Formen, sorgen zahlreiche, hochwertige Ausstattungsdetails für den gewissen Mehrwert, bei dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
Ein Beispiel: Wohnung Nr. A04,EG,links
Die großzügige Vierzimmerwohnung erstreckt sich im Erdgeschoss mit großem Terrasse und bietet Ihnen mit etwa 93,84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem außergewöhnlichen Charakter und Charme dieser Wohnung begeistert sein.
Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Vorzügen, die Ihnen die charmante Stadt Müllheim zu bieten hat.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Wohnungsangebot und kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie.
Lagebeschreibung:
Müllheim – das Wirtschaftszentrum des Markgräflerlandes. Traditionsreicher Charme einer ländlichen Kleinstadt, gepaart mit den Angeboten eines urbanen Mittelzentrums. Als eine der größten Städte und bedeutendster Wirtschaftsstandort des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald stellt Müllheim einen überaus attraktiven Wohn- und Arbeitsort dar. Historische Gebäude in der Altstadt, kleine Boutiquen und romantische Gassen sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente und laden zum Verweilen ein. Die facettenreichen Angebote zur Freizeitgestaltung, das aktive Gemeindeleben mit vielen bürgerschaftlich organisierten Gruppen und gewachsenen Strukturen, zeichnen den Standort Ihres neuen Wohnorts am Fuße des Schwarzwalds aus. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in direkter Umgebung – z. B. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Ein Highlight ist Müllheims Wochenmarkt: Auf dem Marktplatz im Herzen der Fußgängerzone werden wöchentlich verschiedene, regionale Köstlichkeiten angeboten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2024
- EndenergieBedarf:
- 54,06 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 04.07.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung im Überblick: B12 Erdgeschoss - Links-Echtholz-Parkett
-bodenebene Duschen
-großzügige Terrassen/Balkone
-hochwertige Sanitärausstattung
-Video-Gegensprechanlage
-Aufzug - zukunftsfähiges Energiekonzept
-attraktive Lage
-3-fach verglaste Kunststofffenster
-Zisterne
-Feinsteinzeug-Fliesen
-Tiefgarage
-Fahrrad-Stellplätze
-einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2024
Objektzustand: Neubau
Ausstattung: Hoher Qualität
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Art: Biomasse
Klasse B
54,6 kWh
Bedarfsausweis
Kosten:
Kaltmiete 1.550,00 €
Nebenkosten 309,59 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
1. Stellplätze 90.00 €
Einbauküche 150.00 €
Gesamtmiete 2.099,59 €(inkl. Heizkosten)
Kaution 4.650,00 €
Für Sie Provisionsfrei
Sonstige Angaben:
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer /Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird.Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall keine Vermittlungsprovision nach sich zieht. (Auftragsbestellerprinzip)
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen.
Dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellt Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
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