Lichtdurchflutete Traumwohnung in Randlage! Riesige Terrasse (ca. 68 qm²) für Sonnenliebhaber!

Beschreibung:

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung….
Ideale Immobilie für Sonnenliebhaber!
Sofort beziehbar!

Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus befindet, dass 1972 in Massivbauweise errichtet wurde.

Die Wohnung verfügt über großflächige Fenster, welche die schöne Einheit zu jederzeit mit viel Licht fluten.

Über den großzügigen Eingangs- bzw. Garderobenbereich gelangen Sie in das elegante Wohnzimmer, welches viel Platz bietet. Eine voll ausgestatte Küche (Anfertigung Schreiner) ist offen gehalten zum Wohnzimmer.

Über den breiten Flur haben Sie Zugang in Badezimmer Nr. 1, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Nebenan befindet sich das größere Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt.

Gegenüberliegend sind 2 weitere großzügige Zimmer, welche Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Von allen 3 Räumlichkeiten haben Sie Zugang auf die Terrasse, welche Ihnen unglaubliche ca. 68 qm² bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und nach Ihren Wünschen den Außenbereich gestalten.
Mit Sicht auf nun erwachende Bäume und die umliegenden Wiesen können Sie in Ruhe verweilen und sich entspannen. Auf der Terrasse, welche ein Highlight der Wohnung ist, können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Allen Bewohnern steht ein allgemeiner Fahrradraum, sowie ein Wäscheraum zur Verfügung.

Objektart: Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus
Ort: Badenweiler (Kurort)
Baujahr: 1972
Etage; 1. OG
Wohnfläche: ca.122 qm² (inkl. 25% Terrassenfläche)
Zimmeranzahl: 3
Badezimmer: 2x (Dusche/Badewanne)
Terrasse: Große eigene Terrasse (Ruhepol)/ 68 qm² Fläche
Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger: Fernwärme / EA Ausweis B / 60 kWh/m.a)
Status: Sofort beziehbar/ Leerstehend

Kaufpreis:295.000,-
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl.. 19 % gesetzlicher MwSt.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Kontakt,
Joerg Waldkirch
Tel: 01742031726
Mail: joerg.waldkirch@remax.de

Lagebeschreibung:

Badenweiler

Badenweiler liegt zwischen den Städten Freiburg im Breisgau und Basel-CH (jeweils ca. 30–35 km entfernt) ca. 5 km östlich oberhalb vom westlich gelegenen Müllheim im Markgräflerland.

Zur Gemeinde Badenweiler gehören neben dem Hauptort Badenweiler die Ortsteile Lipburg-Sehringen, Oberweiler und Schweighof.Im Norden liegen die zu Müllheim gehörenden Stadtteile Britzingen und Zunzingen, weiter östlich schließt Sulzburg an. Im Osten liegt Marlsburg-Marzell und im Süden liegen Schliengens Ortsteile Schallsingen und Obereggenen
Die wunderschöne Wohnung liegt in Randlage von Badenweiler.
Über das Hofareal gelangen Sie gegenüberliegend in die schöne Natur.
Wiesen und Wälder bieten Ihnen Erholung.

In nur ca. 5 Gehminuten sind Sie am örtlichen Supermarkt.
Dort befindet sich auch die Bushaltestelle mit der Verbindung nach Müllheim und an den Bahnhof.

Im Kurort stehen Ihnen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie das bekannte Thermalbad zur Verfügung.