Einfamilienhaus - Kauf - Lörrach

Einfamilienhaus mit ELW in Randlage auf dem Bühl (Brombach)

800.000 €

Lörrach

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79541

Ort

Lörrach

Zimmer

Schlafzimmer

Wohnfläche

225 m²

Grundstück

703 m²

Beschreibung:

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Lörrach, einem idyllischen Einfamilienhaus, das Ihnen großzügigen Raum und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Dieses eindrucksvolle Anwesen aus dem Jahr 1976 besticht durch seine solide Bauweise und die praktische Aufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m² erstrecken sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie oder auch für Home-Office-Lösungen bieten. Die ruhige Lage und die freundliche Nachbarschaft machen dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Privatsphäre schätzen.

Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung (1 Zimmer), die sich hervorragend für Gäste oder als potenzielle Einnahmequelle durch Vermietung eignet. Sowohl Terrasse als auch Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während der große Garten Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Genießen von sonnigen Tagen bietet.

Ein weiteres Highlight ist der unterkellerte Bereich, der zusätzliche Lagerfläche oder kreative Nutzungsmöglichkeiten für Hobbyräume oder Werkstätten bietet. Diese Immobilie bietet nicht nur den Charme und die Beständigkeit vergangener Tage, sondern auch die Möglichkeit für moderne Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Dieses Anwesen kombiniert Wohnqualität mit einem attraktiven Standort und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, überzeugen zu lassen.

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- Käuferprovision

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Lagebeschreibung:

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Lörrach-Brombach, einer lebendigen Stadt im Dreiländereck zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Diese attraktive Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen aus.

In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Lörracher Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit ihrer malerischen Landschaft zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Erholung pur.

Dieses Haus ist somit ideal für Familien oder Paare, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Umfeld suchen.

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