REMAX - Schöne 2-Zimmer Wohnung in Freiburg / Hochdorf

Beschreibung:

Diese gut geschnittenen 2-Zimmerwohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses am
Ortsrand von Hochdorf. Der im Nordwesten Freiburgs gelegene Ort mit seinen knapp 5000 Einwohnern ist ein moderner
lebendiger Wohnort mit einer guten Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen und ein exzellentes Shopping-Angebot finden Sie im benachbarten Freiburg. Hervorzuheben ist auch die schnelle Verkehrsanbindung über die nahegelegene A5 nach Freiburg, Basel und Karlsruhe und weiter in die Schweiz und nach Frankreich. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
gelangen sie im 20/30 Minuten-Takt ins Zentrum der Universitätsstadt Freiburg oder in die schöne Natur des Schwarzwalds.

Wohnzimmer
Die Wohnung wird durch eine Diele mit Garderobe erschlossen. Auf der Südseite befindet sich
das Wohn- und Esszimmer mit vorgelagertem Balkon, sowie die Küche.Schlafzimmer und Bad befinden
sich im Norden auf der ruhigeren Rückseite des Hauses. Fußböden in warmem Holzton und große Fenster
machen die Räume hell und Freundlich.

Küche, Bad, Balkon
Zur Wohnung gehört eine in modernen grau/weißen Farbtönen gehaltene U-förmige Einbauküche
und ein hell gefliestes Duschbad mit Waschbecken und WC. Dort befindet sich auch der Anschluss für die
Waschmaschine. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über die zum Haus gehörende Rasenfläche mit Terrasse und Spielgeräten auf ein kleines Wäldchen. Zur Wohnung gehört auch noch eine eigene Einzelgarage.

Daten im Überblick
Lage 79108 Freiburg / Hochdorf

Objektart 2-Zimmerwohnung in Mehrfamilienhaus
Stockwerk 1. OG
Baujahr 1990
Wohnfläche ca. 55,6 m2
Zimmer 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele
Ausstattung Laminat
Einbauküche ja
Balkon ja
Keller ja
Gemeinschaftsräume Trockenraum ja
Stellplatz 1 Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss
Heizung Gaszentralheizung (2012), Solar
Energieausweis 119 Kwh/ (m2 *a), inkl. Warmwasser
Kaufpreis 185.000 ,- €

Energieausweis in bearbeitung

Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten; 3,57% Vermittlungsprovision,
incl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Alle Informationen wurden von Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

Lagebeschreibung:

Diese gut geschnittenen 2-Zimmerwohnung liegt
im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses am
Ortsrand von Hochdorf. Der im Nordwesten Freiburgs gelegene Ort mit seinen knapp 5000 Einwohnern ist ein moderner lebendiger Wohnort mit einer guten Infrastruktur. Für den täglichen
Bedarf gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen und ein exzellentes
Shopping-Angebot finden Sie im benachbarten Freiburg. Hervorzuheben ist auch die schnelle Verkehrsanbindung über die nahegelegene A5 nach Freiburg, Basel und Karlsruhe und weiter in
die Schweiz und nach Frankreich. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen sie im 20/30 Minuten-Takt ins Zentrum der Universitätsstadt Freiburg oder in die schöne Natur des Schwarzwalds.

Sonstige Angaben:

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