Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Mengen
REMAX - *** Bauernhaus mit viel Potential ***
Mengen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
88512
Ort
Mengen
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
143 m²
Grundstück
300 m²
(gesamt) Etagen
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Aus Alt mach Neu !Dieses Haus zeigt noch unverfälscht die traditionelle Bauweise eines ländlichen Hauses mit rückwärtig angebauter Scheune. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Nutzen Sie die Chance, hier ihren Traum vom Wohnen umzusetzen
Ungenutztes Potential:
Die Scheune Besonders viele Möglichkeiten bietet Ihnen die rückwärtig angebaute Scheune. Zum Teil schon als Garage genutzt, bietet sie eine großzügige Erweiterungsfläche, egal, ob sie ihre Wohnung vergrößern möchten oder ein Lager für ihre Firma brauchen. Vielleicht möchten Sie aber einfach auch nur endlich einmal genügend Platz für ihre Hobbys haben?
Ein großzügiges Zuhause für Sie und Ihre Familie über 2 Stockwerke + Dachgeschoss bieten viel Raum zum Wohnen
und Arbeiten. Im Zug der anstehenden Renovierungsarbeiten können Sie eine optimal an Ihre Bedürfnisse angepaßte
Wohnumgebung schaffen. Allerdings sollten Sie nicht gerade Basketballspieler sein - die Räume im Erdgeschoss haben eine niedrigere Geschosshöhe als heutzutage üblich
Daten im Überblick:
Lage Neue Str. 10, 88512 Mengen
Objektart ehem. Bauernhaus mit Scheune
Baujahr um 1900
Wohnfläche ca. 134 m2
Grundfläche ca. 300 m2
Zimmer 5 Zimmer, Küche, Bad + 2 Zi im DG
Scheune ja
Garten ja
Stellplatz Garage
Heizung 1960 - 1980, Holzofen
Energieausweis- ja / Gültig bis 15.03.2027
Kaufpreis 79.000 ,- €
Maklerhonorar 3.570 ,- € Inkl.MwSt.
Wir weisen Sie darauf hin:
Alle Informationen wurden von Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten.
Lagebeschreibung:
Mengen:Zwischen Donau, Alb und Bodensee
Die ehemalige „Fuhrmannsstadt“ Mengen liegt im HerzenOberschwabens. Traditionsbewußtsein und Moderne verbinden sich hier bestens. Für ihre knapp 10.000 Einwohner bietet die Stadt 7 Kindergärten, alle Schultypen, zahlreiche Sport- und Veranstaltungsangebote, Hallen- und Freibad, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Die herrliche Landschaft Oberschwabens ist ideal für naturverbundene Menschen oder Familien mit Kindern. Sie können Wandern oder Fahrrad fahren, klettern, baden und angeln oder eines der zahlreichen bekannten Ausflugsziele besuchen.
Vielleicht begegnen Sie auf einem Spaziergang in den nahegelegenen Donauauen sogar einmal einem Biber !
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1900
- EndenergieBedarf:
- 327 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 01.03.2027
Sonstige Angaben:
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