Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Müllheim
REMAX - **Mehrfamilienhausi in Müllheim-Britzingen **
Müllheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79379
Ort
Müllheim
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
600 m²
(gesamt) Etagen
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Das Mehrfamilienhaus hat drei ansprechende helle Wohnungen, z.T. mit Balkon oder Terrasse.Ausbau- möglichkeit zu weitere 2-Zimmerwohnung zusätzlich im Dachgeschoss kann eingerichtet werden.
Zum Haus gehört eine Garage, ein hübsch angelegter gepflasterter Hof und ein Garten.Nach Abschluss der
notwendigen Modernisierungen ist diese Immobilie ein gut vermietbares Renditeobjekt.
Daten im Überblick: Mehrfamilienhaus / Objektnummer 350941019-67
Lage: 79379 Müllheim-Britzingen
Objektart Dreifamilienhaus
Baujahr 1965
Wohnung 2 neue Fenster 2011
Heizanlage 2009
Grundfläche ca. 600 m2
Wohnfläche ca. 300 m2
Wohnungen 2-Zimmerwohnung ca. 60 m2 - 550 € Kaltmiete
4-Zimmer Maisonettewohnung ca. 140 m2 - 850 € Kaltmiete
5-Zimmerwohnung ca. 100 m2 - 700 € Kaltmiete
Jahresmiete - 25.200 €
Energieausweis in Vorbereitung
Kaufpreis 440.000,- €
Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten; 3,57% Vermittlungsprovision,
incl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder
Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis
inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von Maklern mit
der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber
angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen
Für weiter Fragen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfühgung, ich freue mich auf Ihren anruf.
Lagebeschreibung:
Müllheim - Britzingen:Im Ortsrand von Britzingen im Markgräflerland, einem Teilort von Müllheim mit ca. 1000 Einwohnern. Die Hauptgemeinde Müllheim hat knapp 20.000 Einwohner und ist heute eine florierende Mittelstadt mit einer gut ausgebauten
Infrastruktur. In Britzingen gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten und
eine Grundschule. Alle weiterführenden
Schulen, viele Sportanlagen sowie Freizeit- und Kurbad gibt es in Müllheim oder dem benachbarten Badenweiler. Der kleine Weinbauort Britzingen besitzt zudem einen hohen Freizeitwert: Idyllisch
Im Herzen des Markgräflerlandes zwischen Weinbergen und Wald gelegen können Sie
Wandern, Radfahren oder Schwimmen gehen, die hervorragende regionale Küche mit ihren Weinen genießen oder die vielfältigen Kulturangebote in Umkreisnutzen. Mit dem nahegelegenen
Schwarzwald haben Sie eines der bekanntesten
Naherholungsgebiete Deutschlands vor Ihrer Haustür. Anbindungen an den Fernverkehr sind von Müllheim aus schnell und einfach zu erreichen:
In einer guten Stunde sind sie über die A5 in Freiburg, Lörrach oder Basel.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1974
Sonstige Angaben:
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