REMAX - *** 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Reute ***

Beschreibung:

Wohnen und Essen:
Das Wohnzimmer hat genügend Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch. Zur Küche wurde ein breiter Durchgang geschaffen, dadurch wirkt der Raum offen und leicht. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Freisitz, auf dem
Sie die Sonne genießen können. Der Blickfang im Eingangsbereich ist die gewendelte Holztreppe mit Stufen, die fast zu
schweben scheinen - stabil und doch zierlich.

Küche, Bad und Schlafzimmer:
In der Küche wurden effektvoll moderne graue Schrankfronten mit einer Arbeitsplatte in warmem Buchenholzton kombiniert. Eine Küche, in sich die ganze Familie wohlfühlt! Ein Schlafzimmer befindet sich im Hauptgeschoss, das
andere, mit einem großen Balkon, unter dem Dach.


Die Wohnung befi ndet sich am Ortsrand von Reute. Sie ist ideal für ein Paar, das von Natur umgeben leben möchte, ohne auf modernen Wohnkomfort und die Nähe zu einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Durch die Lage im unmittelbaren Einzugsbereich von Freiburg und Emmendingen, ist die Wohnung auch als Kapitalanlage hervorragend
geeignet. Zur Zeit ist sie gut vermietet


Daten im Überblick:

79276 Reute /Emmendingen
Objektart 3,5 Zimmer-Maisonettewohnung
Baujahr 2001
Wohnfläche ca. 98 m2
Balkon 1 Balkon, 1 Freisitz
Garage 15.000 €
Keller ja
Nebenräume Waschküche, Fahrradraum
Stellplatz 1 Garage,
Heizung Erdgas
Energieausweis 91 kWh/(m2a)
Provison Ja

Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten; 3,57% Vermittlungsprovision, incl. MwSt des notariell
beurkundeten Kaufpreises.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Alle Informationen wurden von Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf

Lagebeschreibung:

Der kleine Emmendinger Ortsteil Reute mit seinen
knapp 3000 Einwohnern kann auf eine über 2000 Jahre alte Geschichte zurückblicken. Heute ist Reute ein ansprechender Wohnort im näheren Einzugsgebiet von Emmendingen und Freiburg. Von Äckern, Wald und Wiesen umgeben wohnen Sie in ländlicher Umgebung am Ausgang des berühmten Glottertals. In Reute selbst gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Gemeinschaft wird in zahlreichen Vereinen gepflegt. Hervorzuheben ist auch die verkehrsgünstige Lage. In nur 20 Minuten gelangen Sie nach Freiburg, über die Autobahn sind die Schweiz und Frankreich schnell zu erreichen. Kaiserstuhl und Schwarzwald liegen als Naherholungsgebiet vor ihrer Haustür

Sonstige Angaben:

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